机械性能要求主要以下三个方面：1. 耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走;2. 耐压性：地坪在时会承受多大荷载;3. 耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离;

　化学性能要求主要考虑以下两个方面：1. 耐酸碱性：使用时腐蚀性化学物质的种类及浓度。2. 耐溶剂性：使用时溶剂类型及接触时间。

　　楼层位置状况根据地坪是在地下楼层还是地面楼层的位置，确定是否需要防潮处理或选择特殊防潮地坪?

　　基面状况1. 基层强度一般要求抗压强度≥20Mpa2. 平整度：是否需要用环氧砂浆修补?3.地面施工般需要用自流平处理

　　美观要求1. 颜色要求：是否需要颜色划分区域?2. 亮度要求：是选择亚光还是亮光?3. 平整度要求：是否对地坪的平整度有要求?